Rumakota

Cluster perumahan Modern Tropis, 600 m ke Tol Kukusan

1 km ke UI, 10 menit ke Stasiun Depok Baru.

Rumakota

Nikmati nyamannya tinggal di lingkungan asri dalam cluster premium tengah kota yang didesain oleh arsitek berkelas internasional yang telah memenangkan berbagai macam architecture awards.

Desain modern tropis dengan pemanfaatan space yang efektif,dilengkapi dengan smart home system sebagai solusi gaya hidup urban di era new normal akan memberikan sensasi pengalaman menyenangkan tinggal di RUMAKOTA.

Pencahayaan alami dan cross ventilation yang baik memberi kenyamanan dan mendukung gaya hidup sehatmu dan kesayangan. Selain itu, ruang ekstra multifungsinya bisa mendukung berbagai aktifitasmu di rumah untuk work from home, hobby, atau sebagai musholla.






Exterior






Interior

Type Rumah

Rumakota adalah perumahan yang terdiri dari 70 unit rumah. Balcony Suite 70  (LT/LB: 63/70).

Site Plan

Mengapa Rumakota?


6 Alasan mengapa harus segera memilih Rumakota - Cluster Exclusive dengan Design Up To Date untuk para millenial, perpaduan design, lokasi dan investasi terbaik: Lokasi super strategis. Design Up To Date. Ramah lingkungan. Layout yang sangat efisien. Carport untuk 2 kendaraan.

Super Strategis

Dikelilingi oleh sarana transportasi, pendidikan, kesehatan, mall & leisure dan kantor pemerintahan.

Legalitas Clean & Clear

Legalitas lahan berupa SHM, PBB dan IMB sudah pecah per bidang,  sehingga tidak perlu was-was.

Dekat Tol Brigif

1 Km ke Tol Brigif, hanya 15 menit ke kawasan bisnis TB Simatupang.

One Gate System

Keamanan 24 jam, dilengkapi CCTV lingkungan sehingga terkontrol keamanannya.

Working Zone

Dengan trend working hybrid saat ini, penting untuk mempunya area kerja disaat WFH.

Smartlock Door

Dilengkapi dengan smartlock door untuk keamanan dan kenyamanan penghuni.

Spesifikasi Premium

Komitmen kami kepada buyer untuk memberikan Kualitas Terbaik.

Tapak

Bata ringan, plaster aci / kamprot finishing cat ex. Mowilex/Dulux/Vinilex.

  1. Granit Tiles ex Roman60x60 cm.
  2. Kamar Mandi 30×25 ex Asia Tiles.Carport 30×30 ex. Asia Tiles.
  1. Kusen aluminium powder coating.
  2. Pintu panel kayu kamper finishing politur water-based.

Closet TOTO.
Keran & shower Onda.

Smart lock door Deckson

  1. Rangka atap baja ringan.
  2. Atap Bitumen.
  1. Rangka hollow.
  2. Gypsum board 12mm ex Jayaboard/setara.
  1. Panasonic
  2. Cabling standard PLN.
  1. Railing expanded metal mesh.
  2. Fiber cement.
  1. Sumur pantek.
  2. Jetpump.
  3. Water torren ex Penguin.

Call us for bonus !

Fasilitas

RUMAKOTA juga memiliki fasilitas lengkap dalam cluster yang akan membuat anda semakin bahagia dan betah dirumah seperti

Surrounding & Location

Terletak di jantung kota Depok dengan akses strategis – hanya 600 m ke Tol Kukusan – plus berbagai fasilitas pendidikan, kesehatan, shopping mall di sekitarnya.

Kesehatan

RS Universitas Indonesia, RS Mitra Keluarga, RS Hermina, RS Bunda Margonda,

Mall & Leisure

MargoCity, ITC Depok, DTC Depok, Gramedia, Pesona Square Depok, Hypermart,

Transportasi

Stasiun Depok Baru,Stasiun Pondok Cina, Pintu Tol Cijago Margonda, Pintu Tol Cijago Kukusan

Pendidikan

UI, Universitas Gunadarma, SMAN 1 Depok, SMPN 2 & 5 Depok, Sekolah Darul Abidin, SMA Pribadi

Perkantoran

Kantor Walikota Depok, Kantor DPRD Depok, Polres Depok, 15 menit ke Perkantoran TB Simatupang

Lokasi Strategis

Tentang Kami

PT. Ruma Kota Kini adalah developer perumahan dengan spesialisasi pada perumahan berbentuk cluster yang berada di sekitar Depok.

Kami membangun dengan mengutamakan design agar bangunan sangat estetis, instagramable, functional dan berkualitas dengan menggunakan spesifikasi premium.

Hubungi kami untuk selalu update dengan proyek yang akan kami kembangkan.

FAQ

Konsultasikan kepada kami untuk proses cash/cash bertahap/KPR Bank BSI.​

Persyaratan-persyaratan umum untuk pengajuan KPR adalah sebagai berikut:
  • WNI dan berdomisili di Indonesia.
  • Karyawan tetap dengan pengalaman kerja minimal 2 tahun.
  • Wiraswasta dengan pengalaman usaha minimal 3 tahun.
  • Profesional dengan pengalaman praktek minimal 2 tahun.
  • Usia minimal pada saat pembiayaan diberikan adalah 21 tahun, dan maksimal usia pensiun untuk karyawan atau 65 tahun untuk wiraswasta dan profesional.
  1. Form Aplikasi Kredit
  2. Fotokopi KTP,
  3. Kartu Keluarga,
  4. Surat Nikah/Cerai
  5. Pas Foto Terbaru Pemohon & Pasangan
  6. Fotokopi Slip Gaji Terakhir atau Surat Keterangan Penghasilan
  7. Fotokopi SK Pengangkatan Pegawai Tetap
  8. Fotokopi Tabungan/Giro di Bank min. 3(tiga) Bulan Terakhir
  9. Fotokopi SPT Pph Ps.21
  10. Fotokopi NPWP
Dalam KPR, fixed rate merupakan penentuan tingkat bunga yang besarnya tetap untuk masa waktu tertentu.
 
Sekedar contoh, ada bank yang menawarkan program fixed rate 7,5% untuk waktu dua tahun. Berarti, debitur KPR bisa mencicipi bunga 7,5% selama dua tahun.
Ini merupakan penentuan tingkat bunga KPR yang mengacu ke bunga pasar. Dengan demikian, di sini tingkat bunga KPR yang didapat seorang debitur bisa fluktuatif.
 
Bila kondisi pasar tengah apik, yang antara lain bisa dilihat dari tingkat bunga Bank Indonesia, bunga yang dikenakan ke debitur KPR rendah. Bisa di bawah 10%.
 
Sementara, bila kondisi pasar tengah buram seperti sekarang, bunga tersebut bisa naik ke angka melebihi 15%. Bank sering mengombinasikan fixed rate dengan floating rate dalam program promosi mereka.
 
Masing-masing bank mempunyai ketentuan review atau kaji ulang bunga KPR berbeda-beda. Ada yang melakukan review setiap 3 bulan atau 6 bulan tapi jarang sekali yang tahunan.
Biaya-biaya yang harus dipersiapkan sebelum Bank mengucurkan dana adalah:
  • Biaya appraisal atau juga dikenal dengan biaya survey.
  • Biaya notaris, termasuk biaya pengurusan cek sertifikat, perjanjian kredit, balik nama, akte jual beli, akte pembebanan hak tanggungan (APHT) dan jasa notaris lainnya.
  • Biaya provisi bank.
  • Biaya administrasi.
  • Biaya asuransi.
  • Pajak penjual.
  • Pajak pembeli BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan).
Berikut adalah beberapa tahapan pengajuan KPR yang perlu Anda perhatikan:
  • Pilih Properti yang akan diajukan atau dibeli (Rumah, Apartemen, Ruko/Rukan, Office Space).
  • Simulasi KPR untuk mengukur kemampuan cicilan
  • Tentukan bank penyedia layanan KPR.
  • Isi form pemesanan.
  • Bayar booking fee.
  • Pelunasan uang muka.
  • Isi form pengajuan kredit dan juga siapkan dokumen-dokumen yang dibutuhkan.
  • Analisa permohonan kredit.
  • Bank melakukan survey appraisal nilai asset properti.
  • Akad kredit disetujui, siapkan biaya KPR dan administrasi. Melakukan akad kredit di depan notaris.
  • Bayar cicilan tiap bulan.
Jumlah kredit maksimum (pembiayaan) yang boleh diberikan oleh penyedia layanan KPR harus mengikuti ketentuan yang diberikan oleh pemerintah.
 
Dalam hal ini kebijakan yang mengatur pembatasan pembiayaan yang dituangkan dalam Peraturan Bank Indonesia Nomor 17/10/PBI/2015 tentang Rasio Loan to Value atau Rasio Financing to Value untuk kredit atau pembiayaan properti dan uang muka untuk kredit atau pembiayaan kendaraan bermotor.
 
Dalam kebijakan ini disebutkan bahwa ada beberapa kriteria dalam penentuan batas maksimum kredit KPR yang bisa diperoleh nasabah pengaju, yaitu:
  • Tipe Luas Properti (Tipe s.d. 21, Tipe 22-70, Tipe > 70, Ruko/Rukan).
  • Jenis Properti (Rumah, Rumah Susun/Apartemen, Ruko/Rukan).
  • Tipe Pembiayaan (Pembiayaan Pertama, Pembiayaan Kedua, Pembiayaan Ketiga dst.).
Kombinasi dari paramater tersebut akan menghasilkan persentase Loan to Value maksimum bagi nasabah pengaju.
Contact

Hubungi kami untuk promo terbaik